BOUAYE
BOUAYE, MAISON DE 2007, 136 m² hab, 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE + BUREAU
Référence : VHC2410
434 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
7
Chambres
4
Surface
136 m²
Terrain
551 m²
Étages
1
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de 2007 située dans la commune de Bouaye, d’une surface de 136 m², elle est nichée sur un terrain paysagé de 551 m², offrant un cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, desservant: une grande suite parentale avec douche privative et un dressing, un vaste salon séjour baigné de lumière, idéal pour des moments en famille, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage vous trouverez, un pallier pouvant être utilisé comme bureau, espace jeux ou coin lecture, trois chambres lumineuse et accueillantes, offrant tout confort nécessaire , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l’extérieur une splendide terrasse de 40 m² en bois exotique, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, une piscine chauffée de 18 m², un véritable havre de paix pour les chaudes journées de l’été.
Cette maison conjugue parfaitement modernité confort et élégance. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis à vis, elle est située à proximité des commodités et des écoles.
Pour plus de fonctionnalité, cette maison est équipée d’un garage attenant de 29 m².
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans une demeure où il fait bon vivre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite , contactez-nous dès maintenant.
Réf: VHC2410
**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 euros / montant maximum estimé : 2240 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00326 – NANTES.
** 420 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 000,00 €
Pourcentage honoraire 3.33 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
196 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
6 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
nombre de WC : 2
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radians
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 2007
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUAYE
BOUAYE, MAISON DE 2007, 136 m² hab, 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE + BUREAU
Référence : VHC2410
434 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
Sélection du mois
BOUGUENAIS, MAISON EN VILLAGE 3 CHAMBRES + BUREAU A RENOVER
Venez découvrir cette maison à rénover, avec le charme de la pierre et l'esprit village. Vous accèderez à la maison par une pièce à vivre très lumineuse , une cuisine…
En savoir plus
239 000€
FAI
Vente
BOUGUENAIS BOURG MAISON 4 CHAMBRES GRAND SOUS-SOL
En impasse, dans le bourg de Bouguenais , Maison ancienne d'environ 111 m² habitables (166 m² au sol) composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ( plaque, four, hotte,…
En savoir plus
314 500€
FAI
Vente
PORT SAINT PERE – MAISON NEUVE 99 M² – JARDIN
Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison neuve ! Dans un environnement naturel, tout proche du bourg de Port Saint Père, à 15 minutes de Nantes et 25…
En savoir plus
339 000€
FAI
Vente
BOUGUENAIS, PROCHE BOURG, MAISON 4 CHAMBRES (130 M²)+ JARDIN
Cette charmante maison offre un espace de vie généreux de 130 m² habitables, située à proximité du bourg, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Découvrez le confort…
En savoir plus
355 000€
FAI
Vente
En voir plus