BOUAYE
– BOUAYE MAISON PP – OPPORTUNITE – PP 3 chambres 100 m² HABITABLES, 120 M² AU TOTAL
Référence : VHC2408
380 950€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
3
Surface
100 m²
Terrain
793 m²
Étages
0
Description du bien
A VENDRE , sur la charmante commune de BOUAYE,
Superbe maison de plain- pied de 100 m² habitables pour 120 m² au total, offrant un confort de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière et idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison propose également, une cuisine ouverte entièrement ménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, 3 chambres, une salle d’eau, une magnifique véranda et un grand garage.
Le jardin de 793 m² est un véritable atout, avec sa piscine enterrée et sa terrasse en bois, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie tranquillité et proximité des écoles et commerces. venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre!
Contactez- nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1050 euros / montant maximum estimé : 1490 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
Ref : VHC2408
(4.37 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Virginie CHARRIEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00326 – NANTES.
** 365 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 950,00 €
Pourcentage honoraire 4.37 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
177 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
5 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
secteur: LYCEE
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Au Sol
Mode de chauffage : Bois_Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 2007
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUAYE
– BOUAYE MAISON PP – OPPORTUNITE – PP 3 chambres 100 m² HABITABLES, 120 M² AU TOTAL
Référence : VHC2408
380 950€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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