Description du bien

COUP DE COEUR ASSURÉ ! T2 AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGÉE !
– BOUGUENAIS LES COUETS LIMITE REZE –
L’agence locale BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose à la vente un bel appartement T2 située dans une copropriété de 2006.

Environnement :
– A 450 m d’un arrêt de bus ou passe le 33 et le 38
-Proximité tramway
– Une vue dégagé sur la terrasse
– Un accès rapide pour se promener au ruisseau de la Jaguère.

L’appartement :
Située au 2ème et dernier étage , ce T2 à une superficie de 38 m² .
Il est composé d’une entrée, une partie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle) . Depuis cette pièce, un accès sur une terrasse donnant sur une vue dégagée avec exposition sud-ouest.
Côté nuit, vous disposerez d’une chambre avec placard et également accès à un balcon. Une salle de bains ainsi que d’un wc séparé.

Le stationnement :
Une place de parking privative devant le bâtiment

LES + :
– Appartement lumineux et fonctionnel
– Cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie
-Terrasse et balcon avec vue dégagée
– Résidence sécurisée avec interphone
– Proximité des transports en commun (lignes 33 et 38)
– Accès rapide à la nature (ruisseau de la Jaguère)
– Place de parking privative
– Ravalement de l’immeuble voté

Si vous craquez sur le papier, alors organisons une visite !
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Prix moyens des énergies indexés sur l’années 2021 , 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 790 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1 100 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 710 euros.
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Consommation Gaz

Informations complémentaires

Intérieur

EXtérieur