BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG, 2/3 CHAMBRES
Référence : CG2421
242 050€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
APPARTEMENT
Pièces
3
Chambres
2
Surface
77.21 m²
Terrain
0 m²
Étages
1
Description du bien
En exclusivité,
Appartement T4 transformé en T3, très bien entretenu et sans vis-à-vis. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur la verdure.
Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une pièce de vie, deux chambres avec placards (9 et 12 m²), un WC indépendant, une salle d’eau et salle de bains, un cellier.
De plus une cave et deux stationnements aériens complètent le bien.
Situé à proximité des transports en commun (78/36/E8) et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Son emplacement à proximité du bourg, au sein d’un quartier calme et résidentiel constitue un atout majeur.
Les + : Luminosité
Stationnement
Appartement en très bon état
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf CG 2421
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
—
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880 euros / montant maximum estimé : 1220 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
(5.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1601 euros.
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC000342 – NANTES.
** 230 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 050,00 €
Pourcentage honoraire 5.24 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
171 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
5 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 2008
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG, 2/3 CHAMBRES
Référence : CG2421
242 050€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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