BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG MAISON 3 CHAMBRES + JARDIN
Référence : CG2426
236 875€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
3
Surface
70.9 m²
Terrain
356 m²
Étages
1
Description du bien
Découvrez cette charmante maison située à Bouguenais Bourg, idéale avec une vie de plain-pied.
Au RDC, vous trouverez une pièce de vie baignée de soleil exposée plein sud, de plus 30 m² ,avec sa cuisine aménagée et équipée.
Sur ce même niveau , l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et une salle d’eau.
A l’étage une grande pièce de 29m² environ au sol, pouvant servir de chambre parentale.
Un dépendance d’environ 30 m² se trouve sur la parcelle, place de stationnement aisée devant la maison.
Cette maison pleine de cachet nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités.
Les + : Luminosité
Proximité des transports
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REF : CG2426
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—
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1210 euros / montant maximum estimé : 1690 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
(5.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC000342 – NANTES.
** 225 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 875,00 €
Pourcentage honoraire 5.28 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
290 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
9 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1930
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG MAISON 3 CHAMBRES + JARDIN
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