BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG, MAISON 98.6 m2 HABITABLES (120 m² au sol) AVEC TERRASSE
Référence : CA2406
332 800€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
3
Surface
98.6 m²
Terrain
141 m²
Étages
3
Description du bien
Maison d’architecte de 2019 de 98.6m² habitables (120 m² au total), proche des commodités (écoles, commerces et transports).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une lingerie ,un garage de 35m² permettant de garer 2 véhicules et une place de parking extérieur.
Au 1er niveau, un spacieux et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée de 47m², une suite parentale avec dressing de 17 m², salle d’eau et WC ,un accès au grenier et une grande terrasse en bois de 30m².
Au 2ème niveau, une mezzanine desservant 2 agréables chambres (15.53 m² et 15.77 m² au sol) , une salle d’eau avec WC.
Maison en village, au calme , à 5min du bourg de Bouguenais et à 8min de la route de Pornic.
Réf CA2406
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
** 320 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 800,00 €
Pourcentage honoraire 4 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
36 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
2 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 2 côtés
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 2
Cuisine : Ouverte Aménagée
nombre de niveaux : 3
Exposition sejour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Au Sol
Mode de chauffage : Aerothermie
Assainissement : Eau chaude : Thermodynamique
EXtérieur
Année de construction : 2019
Neuf ou ancien : Neuf
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS BOURG, MAISON 98.6 m2 HABITABLES (120 m² au sol) AVEC TERRASSE
Référence : CA2406
332 800€ HAI**
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+33 2 40 78 21 61
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