BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, APPARTEMENT 66 m² Hab, TERRASSE
Référence : TC2504
232 050€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
APPARTEMENT
Pièces
4
Chambres
2
Surface
66 m²
Terrain
0 m²
Étages
0
Description du bien
BOUGUENAIS LES COUETS / GRANDE OUCHE
Au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2010, cet appartement T3 de 66 m² ouvert sur l’extérieur saura vous charmer. Situé au coeur des Couëts, en limite de Rezé et à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles à 5min à pied.
Il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest. Idéale pour profiter des beaux jours, avec les espaces verts accessibles directement depuis celle-ci.
Côté nuit, on retrouve un dégagement desservant 2 chambres avec rangements, une salle d’eau et un wc.
Pour compléter ce bien, bénéficier d’une place de stationnement privée en sous-sol.
Ref: TC2504
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1 210 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1480 euros.
Théo CORTET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00104 – NANTES.
** 220 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 050,00 €
Pourcentage honoraire 5.48 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
121 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
23 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 2010
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, APPARTEMENT 66 m² Hab, TERRASSE
Référence : TC2504
232 050€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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