BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS MAISON 111 m², 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN
Référence : AH2409
273 100€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
4
Surface
111 m²
Terrain
434 m²
Étages
1
Description du bien
EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS –
Venez découvrir cette maison nantaise de 1971 idéalement située à Bouguenais. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de deux chambres (10m² chacune), d’une salle d’eau, d’un garage. A l’étage vous bénéficierez de deux autres chambres (10 et 11m²), d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’une salle à manger – séjour de 27m². Une véranda dans la continuité du séjour vous permettra d’avoir accès au jardin par un escalier. Jardin au calme, agréable exposé sud avec une dépendance.
Combles aménageables plancher béton.
Maison à rénover, très beau potentiel avec de beaux volumes.
les plus : proximité des transports et commerces, jardin.
N’attendez pas pour visiter !
Réf : AH2409
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5100 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
(5.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
** 260 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 100,00 €
Pourcentage honoraire 5.04 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
268 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
83 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Exposition sejour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Fuel
EXtérieur
Année de construction : 1971
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS MAISON 111 m², 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN
Référence : AH2409
273 100€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
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