BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON 2 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – 700M DU TRAM
Référence : TP2414
231 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
3
Chambres
2
Surface
67 m²
Terrain
160 m²
Étages
0
Description du bien
IDEAL 1er ACHAT
Notre agence vous propose cette maison en EXCLUSIVITE AMEPI, située à 700 m du tramway et des commerces.
Maison située en impasse et dans un environnement résidentiel,
Ayant une superficie de 67 m² , elle se compose au rez de chaussé d’une entrée/dégagement, une cuisine aménagé équipée, un salon/séjour et un wc. Un garage avec mezzanine et espace buanderie accessible depuis la cuisine.
A l’étage vous y trouverez deux chambres spacieuses avec leur placard ( 11.16 m² et 13.64 m²) ainsi qu’une salle de bains avec son WC.
A l’extérieur, un jardin et une terrasse complète le bien.
Les atouts :
-Proximité des commodités
-Secteur calme
-Distribution des pièces
-Superficie des chambres
-Garage
Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez notre agence dès à présent.
REF TP2414
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 990 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1 390 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350 euros.
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.
** 220 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000,00 €
Pourcentage honoraire 5 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
195 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
39 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 1999
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON 2 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – 700M DU TRAM
Référence : TP2414
231 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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