BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON 4 CH EVOLUTIVE – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Référence : TP2421
330 025€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
8
Chambres
4
Surface
130 m²
Terrain
652 m²
Étages
0
Description du bien
Notre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ AMEPI cette maison familiale au coeur de Bouguenais les couëts, proche de toutes les commodités, écoles, tramway (environ 500m).
Cette maison familiale d’environ 130 m² habitables ( superficie totale d’environ 150 m²) se compose au rez de chaussée d’un sas d’entrée véranda, d’un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d’eau, un wc et une chambre.
A l’étage se trouve trois chambres une salle d’eau avec WC et un espace grenier.
Au sous sol une pièce de vie, un espace cuisine d’été/buanderie, une cave, un WC et un garage/atelier.
A l’extérieur se trouve une terrasse, un jardin , un cabanon et un garage avec porte motorisée.
Les plus :
-Emplacement
-Maison avec potentiel évolutif
-Volumes
-Maison saine
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Ref TP2421
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2 320 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3 170 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.
** 315 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 025,00 €
Pourcentage honoraire 4.77 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
197 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
41 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
nombre de WC : 3
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 3
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gazdeville
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1979
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON 4 CH EVOLUTIVE – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Référence : TP2421
330 025€ HAI**
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60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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