Description du bien

Cette maison des années 70 d’environ 180 m² habitables offre une vie principalement de plain-pied.

Située à Bouguenais les Couëts, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec les transports, commerces et écoles à seulement 5 à 10 minutes à pied, et un accès rapide aux axes principaux en à peine 2 minutes en voiture.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
– Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
– Une cuisine ouverte avec accès à la terrasse extérieure
– Un espace nuit comprenant 4 chambres (de 11.2 m² à 14.3 m²)
– Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et meuble double vasque
– Un WC séparé

A l’étage, la maison offre :
– Une très grande chambre de 28.5 m²
– Un dressing de 4.6 m²
– Une salle d’eau avec WC

A l’extérieur, vous apprécierez :
– Une grande terrasse carrelée
– Une véranda menant à une buanderie
– Un abri pour le bois
– Une dépendance

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Réf: AM2304

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 910 euros / montant maximum 2 660 euros.
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00156 – NANTES.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Consommation Gaz

Informations complémentaires

Localisation

Intérieur

EXtérieur