BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON 5 chambres, 180 m², terrain 986 m²
Référence : AM2401
428 900€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
7
Chambres
5
Surface
180 m²
Terrain
986 m²
Étages
1
Description du bien
Cette maison des années 70 d’environ 180 m² habitables offre une vie principalement de plain-pied.
Située à Bouguenais les Couëts, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec les transports, commerces et écoles à seulement 5 à 10 minutes à pied, et un accès rapide aux axes principaux en à peine 2 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
– Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée
– Une cuisine ouverte avec accès à la terrasse extérieure
– Un espace nuit comprenant 4 chambres (de 11.2 m² à 14.3 m²)
– Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et meuble double vasque
– Un WC séparé
A l’étage, la maison offre :
– Une très grande chambre de 28.5 m²
– Un dressing de 4.6 m²
– Une salle d’eau avec WC
A l’extérieur, vous apprécierez :
– Une grande terrasse carrelée
– Une véranda menant à une buanderie
– Un abri pour le bois
– Une dépendance
Contactez-nous pour plus d’informations!
Réf: AM2304
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 910 euros / montant maximum 2 660 euros.
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.12 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00156 – NANTES.
** 420 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 900,00 €
Pourcentage honoraire 2.12 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
192 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
6 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : pompe_chaleur_air_air
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1973
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON 5 chambres, 180 m², terrain 986 m²
Référence : AM2401
428 900€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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