BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON 80 m², 3 CH, TERRAIN 1000 m²
Référence : AH2408
246 500€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
3
Surface
80 m²
Terrain
1034 m²
Étages
1
Description du bien
BOUGUENAIS LES COUËTS –
Venez découvrir cette maison de 80 m² à BOUGUENAIS. Vous serez à proximité immédiate des transports (Bus ligne 38). Cette maison vous offre au premier étage :
Un séjour de 16 m² exposé sud-est avec une cuisine ouverte de 13 m². Vous bénéficierez également de trois chambres (10 m², 12 m² et 13 m² ainsi que d’une salle de bains, un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d’environ 74 m² comprenant garage, atelier, cuisine d’été, salon, cave.
En plus : Un garage de 11 m² en extérieur avec un rangement de 10 m² supplémentaire et un magnifique jardin sans vis à vis sur une parcelle de 1 034 m².
Cette maison à fort potentiel est à rénover, n’hésitez pas à visiter !
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 840 euros et 2 530 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Audit énergétique disponible pour ce bien. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
** 235 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 500,00 €
Pourcentage honoraire 4.89 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
342 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
63 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : Nue
nombre de niveaux : 2
Exposition sejour : Sud-est
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1967
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Survitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON 80 m², 3 CH, TERRAIN 1000 m²
Référence : AH2408
246 500€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
La
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