BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS MAISON ANCIENNE 85 m² + JARDIN
Référence : AH2407
262 750€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
2
Surface
85.02 m²
Terrain
120 m²
Étages
1
Description du bien
EXCLUSIVITE BOUGUENAIS LES COUETS
Venez découvrir cette charmante maison d’environ 85m2 habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 26m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un agréable salon baigné de lumière exposé ouest donnant accès sur le jardin.
A l’étage, un coin nuit composé de deux chambres.
Idéalement située dans le quartier de Bouguenais, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en communs (Tramway et bus à 10min à pied)
N’attendez plus pour visiter !
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 050 euros et 2 820 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) (5.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
** 250 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 750,00 €
Pourcentage honoraire 5.1 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
306 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
14 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 2 côtés
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 1
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 2
Exposition sejour : Ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1861
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS MAISON ANCIENNE 85 m² + JARDIN
Référence : AH2407
262 750€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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