BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LES COUETS – Très beau T2 dernier étage avec terrasse et stationnement
Référence : ACB1887
613€ /mois
Ce bien immobilier vous intéresse ?
RDV sur GreenLoc-immo
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LOCATION - GESTION
19 Rue de la Chapelle 44340 BOUGUENAIS
location@agence-blandineau.com
+33 2 40 65 33 68
Type
APPARTEMENT
Pièces
2
Chambres
1
Surface
44.95 m²
Terrain
0 m²
Étages
4
Description du bien
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne.
Très bel appartement de type 2 à louer, dans résidence récente et sécurisée, comprenant séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur et lave vaisselle), cellier, chambre, sde, wc indépendants. terrasse de 50m² et stationnement extérieur.
Les charges comprennent l’entretien des parties communes et sont soumises à régularisation annuelle en fonction du décompte de charges du syndic. La TEOM sera appelée une fois par an au locataire.
Honoraires (quote part locataire) : 449.50 euros (visite, dossier, bail) + 134.85 (état des lieux d’entrée) euros
Libre à compter du 09/12/2024.
DPE réalisé le 13/06/2023
Consommation énergétique (énergie primaire) C (127kwh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre C (25kg/m²/an)
Frais annuels d’énergie estimés entre 550 euros et 780 euros (dont abonnement)
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1
Personne seule : 35 435 euros
Couple : 47 321 euros
Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 56 905 euros
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 68 699 euros
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 80 816 euros
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 91 078 euros
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : +10 161 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de location 584 €
Dépôt de garantie 563 €
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
127 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
25 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gazdeville
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 2017
Neuf ou ancien : Recent
Fenêtre : Double Vitrage
BOUGUENAIS
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Référence : ACB1887
613€ /mois
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La
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