BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LIMITE REZE, MAISON PLAIN PIED – 3 CH – 115 m²
Référence : TP2402
345 550€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
7
Chambres
3
Surface
115 m²
Terrain
699 m²
Étages
0
Description du bien
EXCLUSIVITE – BOUGUENAIS LES COUETS – A DEUX PAS DE LA JAGUERE
Découvrez cette maison de plain pied idéalement située, à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus (ligne 38) et à proximité de la Jaguère.
L’entrée principale de la maison mène directement à un séjour agrémenté d’une cuisine A/E. Au coeur de cet espace accueillant se trouve une cheminée insert et un plafond cathédrale atteignant une hauteur de 4,45 mètres. Un bel espace salon d’environ 30 m² est attenant au séjour , soit un espace de vie d’environ 65m².
Un dégagement menant sur la partie nuit composée de 3 chambres ( 13,30m², 10,90m² et 8,98m²) ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.
Ce plain pied est située sur une parcelle d’environ 700 m² avec le côté jardin exposé Sud-Est. Vous disposerez d’un espace de stationnement de véhicule à l’avant de la maison .Deux dépendances complète le bien.
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite? Contactez nous dès à présent.
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1490 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2060 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.
** 330 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 550,00 €
Pourcentage honoraire 4.71 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
233 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
7 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Bois_Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1955
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS LIMITE REZE, MAISON PLAIN PIED – 3 CH – 115 m²
Référence : TP2402
345 550€ HAI**
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60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
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