BOUGUENAIS
BOUGUENAIS, MAISON DE CHARME – 4 CH – 114 m²
Référence : TP2417
319 675€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
4
Surface
96 m²
Terrain
249 m²
Étages
0
Description du bien
L’agence locale BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose cette maison coup de coeur d’une superficie habitable de 96 m² – (114 m² au sol) dans un environnement bucolique et verdoyant.
Si vous rechercher le calme de la campagne et la proximité de la ville, une touche de charme et de la pierre apparente, cette maison est faite pour vous.
Au rez de chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée équipée, une pièce à vivre , un espace buanderie / WC et une chambre.
A l’étage, le pallier dessert 3 chambres (9,20 m²,11,20 m² et 13,21 m² – au sol).
A l’extérieur vous profiterez d’un jardin clos et d’une jolie terrasse en bois. Un cabanon et un composteur complète le bien.
Les plus de cette maison :
-Charme authentique
-Environnement calme et verdoyant
-Limitrophe Reze et Pont saint martin
Contactez nous rapidement pour une visite!
Ref : TP2417
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1 810 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.
** 305 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 675,00 €
Pourcentage honoraire 4.81 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
210 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
45 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1900
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Micro_station
BOUGUENAIS
BOUGUENAIS, MAISON DE CHARME – 4 CH – 114 m²
Référence : TP2417
319 675€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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