CARQUEFOU
CARQUEFOU MAISON 3CH AVEC PISCINE CHAUFFÉE D’ENVIRON 99M²
Référence : VC2420
385 990€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
3
Surface
98.68 m²
Terrain
536 m²
Étages
0
Description du bien
CARQUEFOU MAISON 3CH AVEC PISCINE CHAUFFÉE D’ENVIRON 99M²
Maison de plain-pied entièrement rénovée, au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel et avec les transports en commun à 100m et écoles à proximité !
Grande pièces de vie, 3 chambres, dressing, salle d’eau avec espace buanderie, cellier, garage, piscine chauffée par pompe à chaleur, DPE C.. Que demander de mieux !
Le tout avec un poêle à granulés connecté et programmable, mais aussi un ballon d’eau chaude, volets roulants électriques, porte de garage, lumières extérieures, le tout connecté également.
La rénovation réussie de cette maison comprend, l’électricité, fenêtres dont création d’une baie vitrée de 4m, une partie de la plomberie, l’isolation, les sols, salle d’eau, wc, cuisine et bien sûr une redistribution des volumes.
En venant découvrir cette propriété, vous apprécierez aussi la facilité de stationnement et le confort de ce lieu.
**** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—–
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 060 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’années 2021 , 2022, 2023 (abonnements compris) (4.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00226 – NANTES.
** 370 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 15 990,00 €
Pourcentage honoraire 4.32 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
178 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
5 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Nord-est
Chauffage : Individuel
Mode de chauffage : poele
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1978
Couverture : Fibrociment
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Assainissement : Tout à l'égout
CARQUEFOU
CARQUEFOU MAISON 3CH AVEC PISCINE CHAUFFÉE D’ENVIRON 99M²
Référence : VC2420
385 990€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
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