CHAUMES EN RETZ
CHAUME-EN-RETZ, MAISON 126 m² hab, TERRAIN 5000 m²
Référence : TC2412
304 150€ HAI**
![blandineau](https://www.agence-blandineau.com/wp-content/uploads/2023/07/bi-logo.webp)
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
Type
MAISON
Pièces
7
Chambres
4
Surface
126 m²
Terrain
5000 m²
Étages
0
Description du bien
Maison familiale située sur une belle propriété agricole d’environ 5000 m², proche de Saint Hilaire-de-Chaléons à moins de 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles.
Cette maison de 126 m², sur deux niveaux, vous accueil au rez-de-chaussée avec un salon lumineux de 22m², une cuisine aménagée de 18 m², une chambre , une salle de bain avec wc ainsi qu’un cellier.
Profitez de l’accès sur la terrasse exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée sur le terrain. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter du cadre avec la rivière qui passe à travers les bois en contre bas de la parcelle.
A l’étage (accessible de plain-pied), on retrouve une cuisine, 3 chambres de 10 à11 m², une salle de bains ainsi qu’un wc séparé.
Pour compléter ce bien, vous retrouverez un garage non attenant de plus de 45 m² ainsi qu’un hangar agricole pour une surface d’environ 350 m², un verger est présent sur le terrain . L’espace restant ne demande qu’à être exploiter selon vos envies.
Ref: TC2412
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
04/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3050 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00104 – NANTES.
** 290 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 150,00 €
Pourcentage honoraire 4.88 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
310 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
10 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1950
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Micro_station
CHAUMES EN RETZ
CHAUME-EN-RETZ, MAISON 126 m² hab, TERRAIN 5000 m²
Référence : TC2412
304 150€ HAI**
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Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
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