GENESTON
GENESTON, MAISON D’ARCHITECTE DE 2019, 118m2 HABITABLES, TERRASSE JARDIN
Référence : AH2404
435 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
3
Surface
118 m²
Terrain
819 m²
Étages
0
Description du bien
GENESTON – BOURG
Venez découvrir cette maison de 2019 d’environ 118 m2 habitables. Idéalement située, à deux pas du bourg de Geneston, de ses écoles, ses commerces et à 30 minutes de NANTES. Elle vous comblera avec ses belles prestations et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une pièce de vie de 60 m2 sur parquet avec triple exposition, donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée, à un espace TV et une salle à manger. Vous profiterez également d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’un garage carrelé de 28 m2 avec portail électrique.
A l’étage, vous bénéficierez d’une suite parentale avec balcon, dressing, salle d’eau et également de 2 chambres supplémentaires (9 et 10m2), d’une salle de bains avec WC.
Un jardin clos avec une pergola de 70 m2 exposée sud viennent compléter le tout .
N’attendez plus pour visiter !
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
** 416 426 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 18 574,00 €
Pourcentage honoraire 4.46 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
46 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
3 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 2
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
Mode de chauffage : PompeChaleur
EXtérieur
Année de construction : 2019
Neuf ou ancien : Recent
Couverture : Tuiles
GENESTON
GENESTON, MAISON D’ARCHITECTE DE 2019, 118m2 HABITABLES, TERRASSE JARDIN
Référence : AH2404
435 000€ HAI**
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60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
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+33 2 40 78 08 50
La
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