LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – GRANDE FAMILIALE
Référence : ASF2407
640 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
10
Chambres
7
Surface
220 m²
Terrain
1836 m²
Étages
0
Description du bien
PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A LA MONTAGNE
Vous serez séduit par cette grande maison familiale de 220 m² avec des prestations de qualité, implantée au centre de sa belle parcelle arborée et sans vis à vis de 1836 m² !
Elle vous accueille dans son entrée, une pièce de vie de 58 m² déplafonnée et baignée de lumière avec une cheminée centrale, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une buanderie, un wc indépendant , une chambre et un espace nuit composé de deux chambres et une salle d’eau avec wc avec un accès indépendant (idéal PROFESSION LIBERALE, logement indépendant ou tout simplement chambre parentale).
A l’étage, un dégagement dessert une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois autres chambres, un wc indépendant et une salle de bains familiale.
Elle dispose également d’un garage de stockage de 27 m² et d’un préau de stationnement de 30 m².
Son magnifique jardin, planté et clos, bénéficie de plusieurs terrasses, dont une couverte, avec différentes expositions pour plus de confort , ainsi qu’une piscine entièrement sécurisée (protection modulable) !
A VISITER ABSOLUMENT !!!
Réf ASF2407
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2050 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2810 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (3.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 617 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 23 000,00 €
Pourcentage honoraire 3.73 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
141 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
26 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 7
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 3
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1987
Couverture : Tuiles
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
LA MONTAGNE – GRANDE FAMILIALE
Référence : ASF2407
640 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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