LA MONTAGNE
LA MONTAGNE MAISON 115 m2 3 CHAMBRES + BUREAU- GARAGES- JARDIN
Référence : SR2413
329 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
3
Surface
115 m²
Terrain
868 m²
Étages
0
Description du bien
Maison familiale de 115 m² proche de toutes les commodités au coeur de La Montagne.
Cette maison nantaise vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 46m² ouvrant sur une belle terrasse sur pilotis, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, une deuxième salle d’eau et un wc.
Possibilité d’installer un poele à bois ou granules (conduit présent)
Le sous-sol isolé comprend un garage, une buanderie et une grande pièce pouvant accueillir une profession libérale ou servir de stockage.
A noter un second garage de 31 m².
Ce bien a bénéficié d’une extension en 2021 avec les 2 chambres et la salle de bain.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin avec dépendance, le tout sur une parcelle de 868 m².
Chauffage électrique dont une partie au sol.
Venez visiter cette maison fonctionnelle et évolutive !
Ref: SR2413
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1940 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00294 – NANTES.
** 316 500 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 500,00 €
Pourcentage honoraire 3.95 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
232 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : NS
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1959
Couverture : Tuiles
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
LA MONTAGNE MAISON 115 m2 3 CHAMBRES + BUREAU- GARAGES- JARDIN
Référence : SR2413
329 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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