LA MONTAGNE
LA MONTAGNE MAISON / APPARTEMENT 77 m2 HAB
Référence : SR2411
179 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
2
Surface
75 m²
Terrain
108 m²
Étages
0
Description du bien
Investisseur ou premier achat, venez visiter cette maison -appartement avec toutes les commodités et les commerces à pied.
Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces s’offrent à vous: salon, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle d’eau et wc séparé.
A l’étage, un dégagement ouvre sur une chambre avec mur en pierre et salle d’eau très spacieuse.
A noter une cour intérieur couverte pouvant être aménager en espace détente. La maison ne possède pas de garage mais un petit espace pour stocker vélos/ poussettes.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison ne dispose pas de jardin mais bénéficie de la proximité immédiate du bois des Fous pour profiter de la campagne tout en étant à la ville.
Réf: SR2411
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1800 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2480 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
(5.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00294 – NANTES.
** 169 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 000,00 €
Pourcentage honoraire 5.92 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
262 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
44 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 2 côtés
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 2
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
EXtérieur
Année de construction : 1900
Couverture : Zinc
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
LA MONTAGNE MAISON / APPARTEMENT 77 m2 HAB
Référence : SR2411
179 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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