LA MONTAGNE
LA MONTAGNE- MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES- JARDIN- GARAGE
Référence : SR2315
370 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
8
Chambres
4
Surface
200 m²
Terrain
342 m²
Étages
2
Description du bien
EXCLUSIVITE Maison familiale d’environ 200m² dans le centre de la Montagne.
Très beau potentiel pour cette charmante maison en pierre de 8 pièces, non mitoyenne, proche des commodités (commerces et écoles) avec jardin intimiste avec puits, grande cave et garage de 20m².
Le tout sur une parcelle de 342 m²
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine et bureau donnant sur le jardin, grand séjour de 32m² , magnifique salon déplafonné avec poêle à bois de 40m² et mezzanine, wc.
A l’étage, un palier desservant 3 agréables chambres sur parquet dont une chambre parentale de 17m² avec sa salle de bains, une salle d’eau et wc séparés.
Au second niveau, une grande chambre sous combles et greniers.
Quelques travaux à prévoir.
Cette maison est idéale pour accueillir une famille souhaitant vivre dans une commune dynamique proche de Nantes et à proximité de lieux de promenades en pleine nature.
Vous serez séduits par le volume des pièces de vie et le potentiel de cette maison évolutive.
Au plaisir d’échanger sur votre projet !
REF: SR2315
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3800 euros / Montant maximum 5170 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00294 – NANTES.
** 357 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 000,00 €
Pourcentage honoraire 3.64 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
315 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
64 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Nord-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1900
Couverture : Ardoises
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
LA MONTAGNE- MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES- JARDIN- GARAGE
Référence : SR2315
370 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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