LE PELLERIN
LE PELLERIN – MAISON 3 CH + 2 BUREAUX, JARDIN AVEC PISCINE
Référence : MR2420
259 900€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
3
Surface
115 m²
Terrain
494 m²
Étages
0
Description du bien
LE PELLERIN – En exclusivité –
Coup de coeur assuré pour cette maison de 115m² au sol (85m² en carrez), à proximité de toutes les commodités du bourg !
Elle vous accueille par un chaleureux espace de vie bien exposé, composé d’une cuisine aménagée/équipée et d’un salon déplafonné avec cheminée à insert. Cette maison propose également au rez de chaussée deux chambres spacieuses, un bureau (8.5m²), une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. A l’étage, vous découvrirez une 3ème chambre et un 2nd bureau.
Vous pourrez profiter d’un jardin clos exposé sud, avec terrasse en bois et piscine hors sol. Stationnement possible sur la parcelle.
Au plaisir d’en discuter ensemble !
Visite virtuelle disponible.
REF : MR2420
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1410 euros / montant maximum estimé : 1970 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
— (3.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Marine RAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2018AC00497 – NANTES.
** 250 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 9 900,00 €
Pourcentage honoraire 3.96 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
189 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
30 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
secteur: Bourg
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Exposition sejour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1929
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Bois double vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
LE PELLERIN
LE PELLERIN – MAISON 3 CH + 2 BUREAUX, JARDIN AVEC PISCINE
Référence : MR2420
259 900€ HAI**
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22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
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+33 2 40 32 50 20
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