BOUGUENAIS
MAISON BOUGUENAIS LES COUETS – 4 CH + 1 BUREAU – 128 M² habitables (134 m² au total)-
Référence : TP2420
352 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
7
Chambres
4
Surface
128.5 m²
Terrain
595 m²
Étages
0
Description du bien
L’agence Blandineau immobilier vous propose cette maison située dans un quartier recherché de Bouguenais Les Couets.
Située à environ 500 mètres de l’arrêt de tram grande ouche et des écoles.
Cette maison familiale d’une superficie d’environ 128 m² habitables (134 m² au total) et se compose :
RDC :
– Une entrée avec placard sous escalier
– Deux chambres / Bureaux
– Un espace buanderie avec point d’eau
– un WC
– Une véranda avec point d’eau
– un Garage accessible depuis la maison
Au R+1 :
-Un dégagement
– Une grande pièce de vie salon/séjour/salle à manger avec terrasse extérieur donnant sur le jardin.
– Une cuisine A/E
– Un WC
– Une salle d’eau
Au R+2 :
-Un dégagement
– Deux chambres
– Un bureau
Cette maison est évolutive afin de pouvoir la transformer selon vos habitudes de vie. Il est tout à fait possible de faire un espace de travail sur le rez de chaussé.
Le bien est complété d’un préau, de place de stationnement devant la maison, d’un bûcher et d’un jardin arboré avec cabanon sur une parcelle d’environ 595 m².
Plus d’infos ? Contactez-nous!
Ref TP2420
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2 456 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3 422 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.
** 340 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000,00 €
Pourcentage honoraire 3.53 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
296 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
29 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 3
EXtérieur
Année de construction : 1965
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
BOUGUENAIS
MAISON BOUGUENAIS LES COUETS – 4 CH + 1 BUREAU – 128 M² habitables (134 m² au total)-
Référence : TP2420
352 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
La
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