LA MONTAGNE
MAISON COUP DE COEUR – LA MONTAGNE
Référence : ASF2415
272 800€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
2
Surface
82 m²
Terrain
160 m²
Étages
0
Description du bien
EN EXCLUSIVITE A LA MONTAGNE – MAISON COUP DE COEUR
Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités à pied (écoles, collèges, bus et commerces), venez vite découvrir cette maison en pierre pleine de charme !
Elle vous accueille dans sa pièce de vie de 33 m², une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, un bureau et un wc.
L’étage dessert deux chambres (10.61 m² et 11.44 m²) dont une avec dressing, et une salle de bains.
Côté extérieur, une terrasse et un jardin sans vis à vis, exposés Sud Ouest !
Les + : Localisation, charme de l’ancien avec pierres apparentes !
A visiter sans tarder !
Réf ASF2415
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1480 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2040 euros
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00271 – NANTES.
** 260 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 800,00 €
Pourcentage honoraire 4.92 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
293 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
9 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 2 côtés
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Electrique
Assainissement : Eau chaude : Ballon électrique
EXtérieur
Année de construction : 1900
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
LA MONTAGNE
MAISON COUP DE COEUR – LA MONTAGNE
Référence : ASF2415
272 800€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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