NANTES
NANTES, MAISON 2 CH + BUREAU de 74 m² Habitables, TERRAIN 225 m²
Référence : TC2423
247 925€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
3
Surface
74 m²
Terrain
225 m²
Étages
0
Description du bien
Maison récente construite en 2014, de 74 m² habitables, située à Nantes nord, à proximité du tram René Cassin.
Au sein d’une résidence entretenue avec accès sécurisé, bénéficiez d’un accès à tous les commerces, écoles et transports avec le tram à 5 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée, elle vous accueille dans une entrée desservant un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 30 m², deux chambres ainsi qu’un cellier et wc.
A l’étage, un palier avec des rangements desservant une chambre ainsi que la salle de bain.
Profitez de l’extérieur avec un accès depuis la pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin ensoleillé.
Les + : un patio extérieur clôturé ainsi qu’une place de stationnement privée viennent compléter ce bien.
Réf : TC2423
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
——
Prix moyens des énergies indexés sur l’années 2021 , 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 720 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1030 euros
——
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00104 – NANTES.
** 235 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 925,00 €
Pourcentage honoraire 5.5 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
87 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
16 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : PanneauxSolaires
EXtérieur
Année de construction : 2014
Couverture : Terrasse
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
NANTES
NANTES, MAISON 2 CH + BUREAU de 74 m² Habitables, TERRAIN 225 m²
Référence : TC2423
247 925€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS BOURG
6 rue Aristide Briand 44340 BOUGUENAIS
bourg@demande-immo.fr
+33 2 40 78 21 61
La
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