Description du bien

NANTES REPUBLIQUE APPARTEMENT rénové 2/3 CH d’environ 115.21 m2

Profitez d’un quartier historique qui fait peau neuve avec toutes les commodités au pied : commerces, écoles, transports en commun (bus et bus-way) …

Appartement rénové dans l’un des plus beaux immeubles de la place République.

En bas de cette copropriété vous aurez à disposition, un local poussettes et un local vélos tous les deux sécurisés, mais aussi un préau pour les vélos.

Vous apprécierez sa grande luminosité grâce à sa triple exposition et son dernier étage (4éme).
Hauteur sous plafonds, parquet, cheminées pour le charme, mais fenêtres, électricité, cuisine, salle de bains… récents, pour le confort.

2 chambres actuellement, mais facilement transformable en 3 chambres avec la salle à manger qui a déjà ses portes.

Pour compléter ce bien vous disposez d’une petite cave, mais aussi d’un grenier aménageable avec hauteur.

***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1306 euros et 1768 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1434.02 euros.
Vincent CANAC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00226 – NANTES.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Consommation Gaz

Informations complémentaires

Localisation

Intérieur