PORT ST PERE
PORT SAINT PERE – MAISON NEUVE 99 M² – JARDIN
Référence : SR2405
339 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
3
Surface
98.91 m²
Terrain
368 m²
Étages
0
Description du bien
Vous n’avez qu’à poser vos valises dans cette maison neuve !
Dans un environnement naturel, tout proche du bourg de Port Saint Père, à 15 minutes de Nantes et 25 minutes de la mer, venez découvrir ce plain-pied de 99 m², livré en mars 2024 et doté des dernières normes de construction (RE2020) sur un terrain de 368 m².
Cette maison, très agréable à vivre, vous propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec emplacement pour dressing, une salle d’eau avec douche et double vasques, une spacieuse lingerie et un wc suspendu avec lave-mains.
Toutes les ouvertures sont en aluminium et équipées de volets roulants électriques (domotique) . Le chauffage par aérothermie au sol vous apportera un grand confort.
Pour ce qui est des extérieurs, il ne vous restera plus qu’à personnaliser le jardin à votre goût. Des haies clôturant le jardin sont déjà prévues dans l’aménagement du lotissement.
Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés et les finitions très soignées.
Au plaisir d’échanger sur votre projet d’achat !
Réf: SR2405
**** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—–
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 euros et 470 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
(3.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00294 – NANTES.
** 328 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000,00 €
Pourcentage honoraire 3.35 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
39 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
1 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Au Sol
Mode de chauffage : Aerothermie
EXtérieur
Année de construction : 2023
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
PORT ST PERE
PORT SAINT PERE – MAISON NEUVE 99 M² – JARDIN
Référence : SR2405
339 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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