REZE
REZE, JEAN PERRIN, MAISON 3 CH – 99 m² AVEC VERANDA – GARAGE ET DEPENDANCES
Référence : TP2410
293 800€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
3
Surface
78 m²
Terrain
391 m²
Étages
0
Description du bien
L’agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose cette maison des années 1955 à rénover située dans le quartier de Jean Perrin sur la commune Rezé.
Découvrez cette maison offrant un fort potentiel. Dès l’entrée, un dégagement desservant le salon séjour avec accès à une véranda permettant d’avoir un espace de vie de 46 m², une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur salon séjour) et un wc. Un accès par la cuisine au garage d’environ 17m².
A l’étage un palier desservant 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
La superficie de cette maison est de 78 m² habitables + 21 m² de veranda
A l’exterieur, un jardin exposé sud ouest et un dependance de 31m² environ.
Les points forts :
– Possibilité d’ouverture de la cuisine sur pièce de vie
– Veranda à rénover pour agrandir en superficie habitable
– Dependances pouvant etre aménagé en studio/atelier /bureau.
– Exposition du jardin
– Proximité des écoles commodités et transports
N’attendez pas pour visiter ce bien! Contactez nous.
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1610 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2420 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.
** 280 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 800,00 €
Pourcentage honoraire 4.93 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
249 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
54 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 2
Cuisine : Indépendante meublée
nombre de niveaux : 2
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1956
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
REZE
REZE, JEAN PERRIN, MAISON 3 CH – 99 m² AVEC VERANDA – GARAGE ET DEPENDANCES
Référence : TP2410
293 800€ HAI**
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60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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