REZE
REZE LA HOUSSAIS, MAISON 122M² HABITABLES – 5 CH -PROXIMITÉ ECOLES ET COMMODITÉS
Référence : TP2407
380 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
7
Chambres
5
Surface
121 m²
Terrain
401 m²
Étages
0
Description du bien
COUP DE COEUR !
L’agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Rezé, à proximité immédiate du Parc de la Houssais et des écoles Simone Veil.
Cette maison à étage vous offre une vie de plain pied et totalise une superficie habitable de 122m² sur une parcelle de 400m² environ.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, un WC, une grande pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ouverte A/E., une arrière cuisine et une chambre parentale avec salle d’eau (15.28m² environ).
A l’étage, un dégagement desservant 4 chambres (9m², 9.2m², 9.3m² et 16.5m² environ) et une salle de bains avec un WC. Un grenier pouvant servir de stockage est accessible.
L’extérieur orienté Sud/Sud-Ouest est composé d’une terrasse accessible via l’espace cuisine. Une dépendance et un carport (25m² environ) complète le bien.
Contactez nous dès à présent afin que l’on échange sur votre projet.
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1580 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(2.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2022AC00484 – NANTES.
** 370 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 000,00 €
Pourcentage honoraire 2.7 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
207 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
45 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radians
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1955
Couverture : Tuiles
Assainissement : Tout à l'égout
REZE
REZE LA HOUSSAIS, MAISON 122M² HABITABLES – 5 CH -PROXIMITÉ ECOLES ET COMMODITÉS
Référence : TP2407
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60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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