REZE
REZE TROCARDIERE, MAISON 77 m² hab, TERRAIN 425 m²
Référence : TC2410
283 975€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
Type
MAISON
Pièces
5
Chambres
3
Surface
77 m²
Terrain
425 m²
Étages
0
Description du bien
REZE TROCARDIERE
Maison des années 1960 de 77 m² habitables en plein coeur de Rezé.
Vous êtes à proximité immédiate de tous les transports, écoles et commerces, tout en étant dans un environnement calme en fond d’impasse.
Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un espace de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et un accès sur jardin.
A l’étage, vous retrouverez le côté nuit composé de 3 chambres (de 9 à 12 m²) avec des rangements et un beau parquet d’époque, une salle d’eau avec wc.
De plus, vous disposez d’un garage attenant de 15 m² ainsi que plusieurs dépendances sur la parcelle pouvant servir d’espaces pour atelier et stockage.
Le coup de coeur : un cadre de vie agréable avec un terrain de plus de 400 m², au calme, sans vis-à-vis, au coeur de la ville.
Réf : TC2410
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
——
Année de référence des prix de l’énergie 1er Janvier 2021.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1740 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2390 euros
——
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2023AC00104 – NANTES.
** 270 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 13 975,00 €
Pourcentage honoraire 5.18 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
355 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
78 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Intérieur
nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 1
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1960
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
REZE
REZE TROCARDIERE, MAISON 77 m² hab, TERRAIN 425 m²
Référence : TC2410
283 975€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS
60 rue de la Paix 44340 BOUGUENAIS
bouguenais@demande-immo.fr
+33 2 40 78 08 50
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