SAINT MARS DE COUTAIS
SAINT MARS DE COUTAIS – MAISON 90 M², 3 CHAMBRES + JARDIN
Référence : PJ2501
268 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
3
Surface
90 m²
Terrain
334 m²
Étages
1
Description du bien
Cette maison récente de 2019 de 90 m² située dans le bourg, se compose d’un bel espace de vie de 39 m² avec une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle.
Elle dispose également d’une vie de plain-pied avec sa chambre parentale et sa salle d’eau privative, d’un coin bureau, d’un cellier et d’un wc au rdc.
A l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc
Le tout est complété par un garage de 14 m² sur un terrain clos de 334 m²
Les plus :
Maison récente, norme RT2012
Pompe a chaleur réversible
Ballon eau chaude thermodynamique pour plus d’économies
Gare à moins de 1,5 km – TER NANTES PORNIC
Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison moderne et économe en énergie !
A visiter sans tarder !
REF : PJ2501
**** renseignez le formulaire contact et prenez rdv en ligne pour la visite de ce bien ****
Année de référence des prix de l’énergie 1er Janvier 2021.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 490 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 730 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques . gouv.fr .
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Patrice JAFFREDO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00482 – NANTES.
** 258 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 000,00 €
Pourcentage honoraire 3.88 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
60 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
1 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
nombre de niveaux : 1
Exposition sejour : Sud-ouest
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Air pulsé
Mode de chauffage : Aerothermie
Assainissement : Eau chaude : Thermodynamique
EXtérieur
Année de construction : 2019
Neuf ou ancien : Recent
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT MARS DE COUTAIS
SAINT MARS DE COUTAIS – MAISON 90 M², 3 CHAMBRES + JARDIN
Référence : PJ2501
268 000€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
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