SAINT JEAN DE BOISEAU
ST JEAN DE BOISEAU – MAISON 3CH, JARDIN, 70M² DE GARAGE
Référence : MR2318
299 900€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
4
Chambres
3
Surface
91 m²
Terrain
940 m²
Étages
1
Description du bien
SAINT JEAN DE BOISEAU – Bus à proximité, 70m² de garage !
Cette maison de 85m² vous accueille par une entrée séparée, donnant accès à un beau séjour déplafonné avec charpente apparente et cheminée à insert ! La cuisine sera facile à ouvrir si vous le souhaitez, elle est aménagée et équipée. Le coin nuit vous propose 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. La véranda (Non comprise dans la surface habitable) vous permettra de profiter au maximum de la vue sur le jardin arboré !
Pour plus de fonctionnalité, cette maison dispose au niveau inférieur d’un premier garage de 33m², donnant accès à un espace bureau de 6.50m² (Non compris dans les 85m²).
A l’extérieur vous attendent un second garage de 37m², deux carports de 18 et 20m² et des dépendances.
Vous pourrez profiter d’un très agréable jardin exposé sud/ouest, sans vis à vis !
A voir rapidement !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
REF MR2318
**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
—
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1300 euros / montant maximum estimé : 1800 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
—
(3.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Marine RAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2018AC00497 – NANTES.
** 290 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 9 900,00 €
Pourcentage honoraire 3.41 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
248 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
37 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
Mitoyenneté: 1 côté
Intérieur
nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
nombre de WC : 1
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Exposition sejour : Sud
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gazdeville
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1984
Neuf ou ancien : Neuf
Couverture : Tuiles
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT JEAN DE BOISEAU
ST JEAN DE BOISEAU – MAISON 3CH, JARDIN, 70M² DE GARAGE
Référence : MR2318
299 900€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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