SAINT JEAN DE BOISEAU
ST JEAN DE BOISEAU – MAISON 4CH + BUREAU, JARDIN
Référence : MR2411
334 600€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
Type
MAISON
Pièces
6
Chambres
4
Surface
123 m²
Terrain
328 m²
Étages
1
Description du bien
SAINT JEAN DE BOISEAU – En exclusivité !
Toutes les commodités du bourg accessibles à pieds !
Cette charmante maison familiale de 1883 vous accueille par une entrée séparée en pierres apparentes, donnant accès à un chaleureux espace de vie : salon, salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte et véranda.
Le rez de chaussée vous propose également une grande chambre de plus de 18m², ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant.
A l’étage, vous pourrez découvrir trois chambres (15.50, 12 et 11.50m²), une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un coin bureau.
Vous profiterez d’un agréable jardin bien exposé avec terrasse et cabanon, ainsi que d’un patio avec dépendance (Vélos, motos…).
Au plaisir d’en discuter ensemble !
REF MR2411
**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1210 euros / montant maximum estimé : 1690 euros
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
— (4.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Marine RAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2018AC00497 – NANTES.
** 320 000 € NET vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 600,00 €
Pourcentage honoraire 4.56 %
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
138 kWhEP/m².an
Consommation Gaz
27 kgeqCO2/m².an
Informations complémentaires
Localisation
secteur: Bourg
Mitoyenneté: Indépendant
Intérieur
nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
nombre de salle(s) de bain : 1
nombre de WC : 2
Cuisine : AmenageeEquipee
nombre de niveaux : 2
Exposition sejour : EO
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Gaz
Assainissement : Eau chaude : Chaudière
EXtérieur
Année de construction : 1883
Neuf ou ancien : Ancien
Couverture : Tuiles
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
SAINT JEAN DE BOISEAU
ST JEAN DE BOISEAU – MAISON 4CH + BUREAU, JARDIN
Référence : MR2411
334 600€ HAI**
Blandineau Immobilier - BLANDINEAU LA MONTAGNE
22 B rue de la Briandière 44620 LA MONTAGNE
lamontagne@demande-immo.fr
+33 2 40 32 50 20
La
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