La Location
La proximité avant tout !
- Vous apporter notre réactivité pour la recherche d’un nouveau locataire, dès le dépôt du préavis de départ de l’ancien locataire
- Mandat d’un diagnostiqueur pour les diagnostics obligatoires
- Communication sur votre bien, (présence sur plus de 22 sites internet)
- Suppression des visites improductives
- Compte rendu des visites
- Établissement de l’état des lieux sur tablettes Ipad
- Rédaction du bail de location
Les pièces
demandées aux locataires
- Pièce d’identité en cours de validité
- 2 derniers avis d’imposition sur le revenu
- Quittance de loyer des 3 derniers mois
- 3 derniers bulletins de salaire
- Copie du contrat de travail
- Autres documents selon situation
Une obligation : le mandat de location
Le mandat de location est obligatoire, en effet il doit être écrit au préalable à toute location selon l’article 72 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 alinéa 1.
Les
diagnostics obligatoires
| 💡DPE | Obligatoire | Bien concerné : Tout bâtiment clos, couvert et chauffé | Durée de validité du diagnostic : 10 ans |
| 📏 Superficie Carrez | Non Obligatoire | Bien concerné :Tout bien ayant un lot de copropriété | Durée de validité du diagnostic : Illimité |
| 📐 Surface habitable | Obligatoire | Bien concerné :Tout bien ayant un lot de copropriété | Durée de validité du diagnostic : Illimité |
| 🅰️ Amiante | Obligatoire | Bien concerné : Bien construit avant le 1er juillet 1997 | Durée de validité du diagnostic : 3 ans si présence d’amiante à refaire avant 2013 |
| 🅿️ Plomb | Obligatoire | Bien concerné : Bien construit avant le 1er janvier 1949 | Durée de validité du diagnostic : 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location |
| 🔥 Gaz | Obligatoire | Bien concerné : Toute installation de plus de 15 ans | Durée de validité du diagnostic : 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location |
| ⚡️ Électricité | Obligatoire | Bien concerné : Toute installation de plus de 15 ans | Durée de validité du diagnostic : 1 an pour la vente et 6 ans pour la location |
| 🐜 Termite | Non Obligatoire | Bien concerné : Tout bien bâti et non bâti situé dans les zones délimitées par les arrêtés préfectoraux | Durée de validité du diagnostic : 6 mois |
| 🏘 ERP (anciennement ESRIS) | Obligatoire | Bien concerné : Tout bien situé dans une zone déclarée à risque | Durée de validité du diagnostic : 6 mois |
Gestion & Location
Retrouvez nos formules de gestion et de location dans notre agence
19 rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais
La
sélection du mois
Saint Jean de Boiseau – Très bel appartement meublé 2 chambres entièrement rénové avec goût
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB1897). Saint jean de Boiseau / La Montagne, très bel appartement meublé entièrement rénové comprenant salon avec télévision, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, lave vaisselle, machine à laver, hotte, micro…
En savoir plus
725€ /mois
Location
BOUAYE – Local commercial de 215m² En plein coeur de la ZAC Les Coteaux de grand Lieu
En plein coeur de la ZAC Les Coteaux de grand Lieu, local commercial d’environ 215m² en tout à louer comprenant 3 bureaux, une pièce de repos, coin cuisine, wc, grand atelier de 144m² environ. Loyer mensuel : 1800 euros LOYER SOUMIS A TVA (2160 euros avec TVA) Le foncier est…
En savoir plus
1 800€ /mois
Location
PARKING COUVERT ET SECURISE – BOUGUENAIS – Résidence l’ECRIN DE MANON
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne (REF ACB1882). Stationnement à louer couvert et sécurisé, au rez-de-chaussée, au sein de la résidence l’écrin de Manon, Allée Adèle Blanc-Sec à Bouguenais, proche parc du Champ Toury. Honoraires : 110 euros…
En savoir plus
48€ /mois
Location
SAINT JEAN DE BOISEAU – Très beau T3 meublé avec véranda et jardin
Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur notre site internet BLANDINEAU IMMOBILIER pour déposer votre candidature en ligne. En plein coeur de saint Jean de Boiseau, très grand T3 meublé de 96.44m² à louer comprenant séjour, grande cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, four, micro ondes, lave vaisselle),…
En savoir plus
985€ /mois
Location
En voir plus